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              1. 祥祺42亿购英地标写字楼(7月21日《文汇报》B04版)
                2017.07.21

                香港文汇报讯(记者 熊君慧)香港菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站昨日公布,已于7月18日正式接收斥资4.1亿英镑(约42亿港元)收购的伦敦物业20 Canada Square,并拟将其更名为「祥祺中心」。该物业位于伦敦金丝雀码头金融核心区,周边汇聚了世界著名银行的总部、分部和商业巨头的总公司,例如中国人寿、瑞信银行、花旗银行、汇丰银行、摩根士丹利、摩根大通、美国银行和巴克莱银行。

                今年3月,该物业挂牌交易时吸引了许多国际买家,菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站最终击败沙特财团Sidra Capital,以及汇丰另类投资部门等买家,以一个月内4.1亿英镑一笔过全现金支付的条件赢得竞标,创下该区域近3年来的最高金额成交纪录。

                一笔过现金支付取胜

                物业楼高16层,面积约75万平方英尺,是伦敦金丝雀码头金融区核心位置地标性甲级写字楼。租户为世界最大的石化集团公司英国石油公司(用于处理能源方面的金融交易)和评级机构美国标准普尔。祥祺称,该大楼年租金回报率达5.35%,未来租约收益稳定可期,每年将为集团带来约3亿港元的租金收入。

                去年大手买入港物业

                菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站及其董事局主席陈红天,2016年曾以70亿港元在香港大手买入物业而为人所熟知。去年7月,集团以45亿港元购入红磡One HarbourGate东座项目,并将项目命名为祥祺中心,现正对外招租。项目的B座全幢已按首3年月租181.05万港元、后3年月租198.98万港元的价格租出6年,总租金约1.36亿港元。

                去年6月,陈红天以21亿元购入庄士机构(0367.HK)旗下的山顶歌赋山道15号地盘,楼面呎价高达22.8万元,创全球最贵屋地的呎价纪录。他当时接受香港文汇报访问时还透露,早前以3.87亿港元买入山顶傲璇一单位,实用面积5,000呎。

                菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站创建于1990年,香港菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站及深圳菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站分别负责境外和境内业务。目前集团已持有巨额股票、股权、债券等金融资产,同时还全资拥有全球包括香港、伦敦、上海和深圳等核心城市,以及欧洲和东南亚地区主要城市的数百万平方米土地、写字楼、星级酒店、商业和矿业等优质经营物业资产。

                原文链接:

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