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        1. 祥祺近42亿购伦敦金丝雀码头甲厦(7月21日《大公报》第20版)
          2017.07.21


          【大公报讯】记者熊君慧报道:香港菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站昨日公布,已于7月18日斥资4.1亿英镑(约合41.69亿港元)收购的伦敦金丝雀码头地标性建筑——20 Canada Square,并拟将其更名为“祥祺中心”。此次收购为香港菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站继去年45亿港币整体收购香港红磡祥祺中心之后,又一大举措商业收购。

          年租金回报率逾五厘

          该物业位于伦敦金丝雀码头金融核心区,紧邻泰晤士河,多维交通网络纵横,周边汇聚了如中国人寿、瑞信银行、花旗银行、汇丰银行等世界著名银行的总部、分部和商业巨头的总公司。

          今年三月,Brookfield将该物业挂牌交易时吸引了许多国际买家。香港菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站最终击败沙特财团Sidra Capital、滙丰另类投资部门、香港南丰集团、中国建滔化工等买家,以一个月内4.1亿英镑一次性全现金支付的条件,赢得竞标,买下该物业,创下该区域近三年来的最高成交纪录。

          伦敦祥祺中心楼高16层,面积约75万平方呎,是伦敦金丝雀码头金融区核心位置地标性甲级写字楼。住户为世界最大的石化集团公司─英国石油公司(用于处理能源方面的金融交易)和世界权威金融分析机构─美国标准普尔。大楼年租金回报率高达5.35%,未来租约收益稳定可期,每年将为集团带来约三亿元港元的租金收入,具有较高投资价值。

          去年45亿购红磡商厦全幢

          菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站去年以45亿港元购入红磡One HarbourGate东座项目,并将项目命目为祥祺中心,现正对外招租。项目的B座全幢获凯莉山国际学校租用作临时小学校舍,提供面积逾2.2万平方呎,租期六年,首3年月租逾181.05万元,其后3年月租逾198.98万元,六年总租金逾1.36亿元,属近年区内少见的租赁成交。

          菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站创建于1990年,香港菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站及深圳菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站分别负责境外、境内业务,双总部设立于香港、深圳,主要着眼于资本市场优质企业、全球核心都市经济圈优质经营性物业的投资并购。

          截至目前,集团已持有巨额股票、股权、债券等金融资产,同时还全资拥有全球包括香港、伦敦、上海、深圳等核心城市,以及欧洲和东南亚地区主要城市的数百万平方米的土地、写字楼、星级酒店、商业、矿业等优质经营性物业资产。

          原文链接:

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