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        1. 坪山新区9月又添新盘:祥祺·滨河名苑或月底入市
          2014.09.22

          来源:南方都市报    2014年09月17日 星期三    编辑:南都   版次:SA50   版名:深财道 地产    作者:詹燕燕

          南都讯 记者詹燕燕 自去年以来,坪山新区逐渐成为深圳东部供应热点。尤其是在2014年,仅上半年就有坪山首座、六和城、京基御景印象、招商花园城、天峦湖、金地朗悦6个项目入市血拼,总供应量大约是去年的两倍。随着“金九银十”传统购房旺季到来,9月13日,位于坪山新区中心区坪山河畔的祥祺·滨河名苑正式召开产品发布会,并于当天开放了5套样板房,已启动认筹,预计9月末至10月初入市。

          279套可售,总建面约5万平方米

          与坪山目前在售的几大品牌房企主力项目,如招商坪山花园城、京基御景印象、金地朗悦相比,祥祺·滨河名苑总的体量并不大。资料显示,该项目占地面积近1.5万平方米,总建筑面积约5万平方米,其中住宅面积近4万平方米,共有三栋32层住宅楼,共279套,3号楼为回迁房及保障性住房共150套。另有近3000平方米的商业配套、幼儿园等。周边有坪山天虹、六和商业广场、坪山中学、坪山高级中学等商业、教育配套。

          南都记者了解到,尽管体量不大,但祥祺·滨河名苑规划的主力户型涵盖66-88平方米的三房、133平方米四房以及3套215平方米大户型。从已开放的样板房看,拓展率最高的133平方米四房,赠送的拓展面积约20平方米,可做五房两厅两卫。而其它的几类刚需户型,尽管并不以赠送面积取胜,但实用率均在90%以上。

          从项目周边看,祥祺·滨河名苑所处位置曾是坪山新区最早有商品房开发的住区。与该项目一路之隔的力高君御国际也将于年底入市。片区主力项目均价约在1.3万-1.4万元/平方米区间,预计祥祺·滨河名苑也将参考这一价格入市。

          菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站借道旧改回归深圳

          南都记者了解到,此番借旧改进军坪山的菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站,成立于1990年,总部设于深圳,其业务领域涉及股权投资以及地产、物流、酒店等诸多板块,同时也是华南城控股有限公司的最主要投资者之一。2013年,菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站整体收购了位于福田的民生银行大厦,并拟将该大厦更名为“祥祺大厦”,作为集团总部办公基地。

           菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站早年在深圳开发有祥祺花园、侨城豪苑、皓月花园、阳光花园、雅商会馆、鹏大厦等住宅、商业、写字楼项目。但近几年在深圳鲜有声音,而是逐步将战略转移到外地。“祥祺·滨河名苑不仅是菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站进入坪山的首个项目,更可以说是其回归深圳的首个项目。”菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站营销管理部相关负责人表示。除了即将开售的祥祺·滨河名苑,菲律宾太阳娱乐城_澳门太阳城娱乐_太阳城总站目前在坪山还有滨河名苑二期(与祥祺·滨河名苑地块相邻)、滨河豪苑两个项目储备,此外在坪地还有一个已开挖地基的富龙山庄。

          原文链接:

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